Curso: Metodología para el ejercicio de la dirección de obra

PROGRAMA:

En el curso haremos un listado y secuencia de las tareas que le son propias al Director de Obra desde el proyecto y la complementación de este hasta la obra pasando por el tipo de contratos y seguros que deben ser incorporados a la documentación de obra.

CLASE 1

Responsabilidades técnicas y administrativas

Definición de dirección de Obra Director de obra

Director de proyecto Director ejecutivo

Responsabilidades del D de O Con el comitente

Con los entes gubernamentales o de control Solidario con la conducta del contratista

Documentación Planos (Ver listado)

Redacción de Pliegos (Tipo de pliegos ver 5) Cómputos

Planillas de cotización

Llamado a Licitación

Breve reseña de la ley 13064 y su aplicación a la licitación privada licitación pública con publicación en medios

licitación privada por invitación

Pliegos

Especificaciones generales (Obra Pública)

Antecedentes y calificación del contratista en obra privada Pliego de especificaciones particulares (Obra Pública) Requisitos o exigencias técnicas del estudio

Pliego técnico. Igual para público o privado

CLASE 2 Contratos

Tipo de Contratos

Ajuste alzado Coste y Costas Unidad de medida Mixto

Contratos separados

Coste de Obra o por administración

Armado y secuencia de su redacción – Condiciones especificas objeto del contrato: en la Cláusula Primera

sistema de contratación y condición del contratista: en la Cláusula Segunda documentación del contrato: en la Cláusula Tercera

forma de pago: en la Cláusula Quinta

anticipos financieros y/o para la compra de materiales, si corresponden: en la Cláusula Quinta plazos de ejecución: en la Cláusula Sexta

garantía de contrato, fondo de reparo y lapso de garantía en la Cláusula Séptima reajuste de precios: si corresponde en la Cláusula Octava

Ejemplo CLASE 3

Tipo de Contratistas

Empresa constructora Contratista principal Subcontratistas Subcontratista nominado

Condición o requisitos del contratista Inscripciones ante la seguridad social Condición e inscripción ante el IVA

Capacidad Legal Capacidad técnica

Seguros

RC demoliciones RC construcciones

Mantenimiento de oferta Anticipo financiero

CLASE 4 Ejecución de Obra

Tareas preliminares Demoliciones si corresponde Obrador según proyecto Replanteo

Excavaciones

Tareas administrativas Acta de inicio

Parte diario certificación

DOCENTE: ARQ. ALBERTO ANGEL FORTE

Arquitecto – FADU – UBA

Se desempeñó en cargos tales como:

Gerencia Técnica, Jefe de Obra, Director de Obra, Proyectista de Obras Industriales y Turísticas y de Sistemas de Vivienda Industrializada, en las siguientes empresas:

SEMINARA Empresa Constructora S.A., E.S.U.C.O. S.A., HUSARES S.A., Arqtos. DE LA MARIA PRINS Y OLIVERA, BUNGE Y BORN S.A., SAICO EMPRESA CONSTRUCTORA Proyecto y cálculo de

estructuras de H. A., en el Estudio del Ing. JUAN MARIA CARDONI. Actualmente, es titular del Estudio a & f ARQUITECTURA

Se entregarán certificados de asistencia al finalizar el curso.