En el primer mes del año el nivel general del Índice del Costo de la Construcción que elabora el INDEC (ICC-INDEC) mostró un aumento de 3,1%. En tanto, el ICC-CAC exhibió una suba de 3,8% mensual. En ambos casos, fueron subas similares a las registradas en diciembre de 2020. Y nuevamente fueron traccionados por los ajustes de los precios de los materiales, ya que el costo de la mano de obra no registró cambios.
El ICC-INDEC tuvo una suba de 3,1% en enero de 2021. El capítulo materiales mostró un alza de 5,9% mensual, cumpliendo así ocho meses consecutivos de aumentos mayores a 4% mensual. La suba del ICC-CAC, que fue de 3,8% mensual, también se explicó por un aumento de 5,8% del capítulo materiales. Por su parte, el costo de la mano de obra subió sólo 0,6% en el caso del ICC-INDEC, mientras que se mantuvo sin cambios en el caso del ICC-CAC. Y los gastos generales que forman parte del ICC-INDEC, exhibieron una suba de 1,8% mensual.
Entre los materiales que integran el ICC-INDEC, en el primer mes del año las mayores subas correspondieron a: hierro para la construcción (12,7%), ladrillos y otros productos cerámicos (11,3%), productos plásticos (10,4%), maderas en bruto y madera para techos y pisos (10,1%), cables y conductores de media y baja tensión (8,3%), caños y accesorios de hierro (6,8%), productos de cobre, plomo y estaño (6,5%), y aberturas metálicas y rejas (6,0%).En tanto, las menores subas correspondieron a:pinturas y afines (3,3%), cemento, cal y yeso (3,1%), ascensores (3,1%), mesadas de granito (3,0%), equipos para incendio (2,9%), artefactos a gas (2,3%), griferías y llaves de paso (1,1%), y muebles de madera para cocina (1,0%).
En los últimos doce meses el nivel general del ICC-INDEC registró una suba de 38,5%, pero en el caso del ICC-CAC la variación anual llegó a 52,9%. Nuevamente, fue el capítulo de los materiales el que subió a mayor ritmo que el resto y, en consecuencia, traccionó al alza al nivel general del indicador. En el ICC-INDEC, en promedio el costo de los materiales subió 71,0% en relación a enero de 2020, y en el caso del ICC-CAC, el alza llegó a 69,5%. Como ya destacó en meses anteriores, la velocidad de crecimiento del capítulo materiales resultó similar a la del conjunto de los bienes denominados como estacionales que integran el IPC-INDEC (61,2% anual).En el caso del costo de la mano de obra, según el INDEC subió 17,1% anual, mientras que según la CAC, registró un aumento de 27,1%. Por su parte, los gastos generales que integran el ICC-INDEC aumentaron a un ritmo de 32,1% interanual.
La apertura del ICC-INDEC por grandes rubros de obra arrojó las siguientes subas interanuales (enero 2021 vs. enero 2020):carpintería metálica y herrería (84,5%), carpintería de madera (67,4%), instalaciones sanitarias y contra incendio (62,3%), instalación de gas (55,1%), vidrios (50,0%), instalación eléctrica (48,0%), pintura (45,4%), yesería (37,0%), albañilería (33,2%), ascensores (32,3%), estructura (29,1%), movimiento de tierra (26,9%), y otros trabajos y gastos (25,9%).
Al contrastar con abril de2018, que fue cuando se desató el proceso de huida del peso que se prolongó (con algunas breves interrupciones) hasta la actualidad, el aumento del nivel general del ICC-INDEC llegó a189,5%. Es decir, en treinta y tres meses el nivel general del costo de la construcción subió a un ritmo equivalente de 3,3% mensual o 47,2% equivalente anual. En el capítulo materiales, el aumento fue de286,0% (4,2% eq. mensual y 63,4% equivalente anual). Yen el caso del costo de la mano de obra, la suba acumulada llegó a135,9% (2,6% eq. mensual; 36,6% equiv. anual). Por su parte, el capítulo de gastos generales registró un alza de 158,1% en treinta y tres meses (2,9% eq. mensual; 41,2% equiv. anual).
Finalmente, el costo de construir en dólares estadounidenses ‘libres’ no registró cambios entre diciembre de 2020 y enero de 2021. La cotización del dólar en pesos argentinos subió3,0% en el mes y el ICC-INDEC hizo lo propio en 3,1%.Sin embargo, cuando se considera el ICC-CAC, surge que el costo en dólares ‘libres’ aumentó 0,8% en un mes (3,8% vs. 3,0%).En tanto, cuando se compara con abril de 2018, surge que el ICC-INDEC en dólares ‘libres’ registró una baja de 62,2% y el ICC-CAC en igual moneda tuvo una caída de 55,1%.
