Curso: La organización de la obra

El curso está orientado a profesionales del área Arquitectos, Ingenieros, M.M. de O. y alumnos.

Propone un ordenamiento secuencial de las tareas previas a la organización de los trabajos.

El armado de la secuencia otorgará al Director de la obra los elementos que le permitan dar las instrucciones para cada etapa de la obra.

Asimismo, permitirá al estudio de arquitectura elaborar una documentación completa imprescindible a la firma del contrato con el cliente

PROGRAMA:

CLASE 1 Documentación de Obra

Tareas preliminares

Relevamiento del terreno

Relevamiento de medianeras

Estudio de suelos

Planos

Arquitectura

Estructuras

Instalaciones

Cómputos

Presupuesto

Pliegos

Obrador

Excavaciones

H°A°

Mampostería

Instalaciones Eléctricas

Instalaciones sanitarias y de bomberos

Ascensores

CLASE 2 Contratos

Tipo de Contratos

Ajuste alzado

Coste y Costas

Unidad de medida

Mixto

Contratos separados

Coste de Obra o por administración

Llamado a Licitación

Licitación pública con publicación en medios

Licitación privada por invitación

Objeto del contrato – Condiciones especificas

Objeto del contrato

Condición del contratista

Sistema de contratación

Documentación del contrato

Forma de pago

Anticipos financieros, si corresponden

Plazos de ejecución

Garantía de contrato, fondo de reparo y lapso de garantía.

Método para el reajuste de precios.

CLASE 3

Tipo de Contratistas

Empresa constructora

Contratista principal

Subcontratistas

Condición o requisitos del contratista

Inscripciones ante la seguridad social

Condición e inscripción ante el IVA

Capacidad Legal

Capacidad técnica

Seguros

RC demoliciones

RC construcciones

Mantenimiento de oferta

Anticipo financiero

CLASE 4 Ejecución de Obra

Tareas preliminares

Demoliciones si corresponde

Obrador según proyecto

Replanteo

Excavaciones

Tareas administrativas

Acta de inicio

Parte diario

certificación

DOCENTE: ARQ. ALBERTO ANGEL FORTE

Arquitecto – FADU – UBA

Se desempeñó en cargos tales como:

Gerencia Técnica, Jefe de Obra, Director de Obra, Proyectista de Obras Industriales y Turísticas y de Sistemas de Vivienda Industrializada, en las siguientes empresas:

SEMINARA Empresa Constructora S.A., E.S.U.C.O. S.A., HUSARES S.A.,

Arqtos. DE LA MARIA PRINS Y OLIVERA, BUNGE Y BORN S.A., SAICO EMPRESA CONSTRUCTORA Proyecto y cálculo de estructuras de H. A., en el Estudio del Ing. JUAN MARIA CARDONI

Actualmente, es titular del Estudio a & f ARQUITECTURA y Asesor en costos y organización de obra en el CAPBA 4

Se entregarán certificados de asistencia al finalizar el curso.

IMPORTANTE: El acceso a las clases grabadas estará habilitado durante 90 días a partir de la finalización del Curso. Transcurrido ese lapso, no se podrá actualizar el acceso, sin excepción. La presentación del docente podrá descargarse para mantenerla en forma permanente.