¿Por qué aumentó el costo de la construcción? – El Constructor

Producto de los nuevos valores salariales homologados por el Ministerio de Trabajo en abril pasado, el ritmo de aumento del costo de la construcción volvió a acelerarse en julio tanto en la comparación mensual como en la interanual.

El nivel general del ICC-INDEC registró un aumento de 5,0% entre junio y julio de 2021. Mientras el capítulo materiales mostró una nueva desaceleración mensual (segunda consecutiva), llegando la suba a 2,8%, el capítulo mano de obra exhibió un incremento de 7,2% mensual debido a la entrada en vigencia de los nuevos valores salariales ya acordados entre el sector empresario y el sindicato de la UOCRA. En tanto, los gastos generales aumentaron 5,0% mensual, impactados por el ajuste de la categoría “sereno”.

Fuente: ESTRATECO, con datos del INDEC, CAC y GCBA.

En el capítulo materiales, en el último mes las principales alzas se registraron en: vidrios (5,8%); piezas de carpintería (4,9%); caños y accesorios de hierro (4,5%); productos de cobre, plomo y estaño (4,5%); muebles de madera para cocina (4,3%); artículos sanitarios de loza (3,8%); hierro para la construcción (3,3%) y productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (3,3%). Y las menores subas correspondieron a: ascensores (2,1%); productos de hormigón y cemento (2,0%); cemento, cal y yeso (1,9%); productos aislantes (1,6%); pisos de alfombra (1,0%); griferías y llaves de paso (0,9%); ladrillos y otros productos cerámicos (0,5%), y cables y conductores de media y baja tensión (0,1%).

A lo largo de los primeros siete meses del año, el ICC-INDEC acumuló una suba de 30,4%. La velocidad equivalente mensual fue de 3,9%. El capítulo materiales se mantuvo como el principal tractor, con un alza de 32,9% entre puntas del año. En este caso, el ritmo de aumento fue de 4,2% equivalente mensual. En tanto, el costo de la mano de obra subió 27,6%, a una tasa de 3,5% equivalente mensual. En el caso de los gastos generales, los incrementos fueron de 32,2% entre puntas y 4,1% equivalente mensual.

Al desagregar el índice por grandes rubros, las siguientes variaciones observadas fueron: vidrios (42,8% - 5,2% eq. mensual); carpintería de madera (35,3% - 4,4%); instalación eléctrica (34,6% - 4,3%); carpintería metálica y herrería (32,9% - 4,1%); instalación de gas (31,9% - 4,0%); instalaciones sanitarias y contra incendio (31,3% - 4,0%); estructura (31,2% - 4,0%); movimiento de tierra (31,1% - 3,9%); pintura (30,0% - 3,8%); albañilería (28,9% - 3,7%); yesería (25,8% - 3,3%); ascensores (23,4% - 3,0%), y otros trabajos y gastos (27,5%; 3,5%).

Fuente: ESTRATECO, con datos del INDEC y CAC

En la comparación interanual, el costo de la construcción arrojó una suba de 66,8%. Esta fue la variación más alta desde diciembre de 1991. El capítulo materiales tuvo un incremento de 82,2% anual y el capítulo mano de obra hizo lo propio en 54,7%. Los gastos generales aumentaron 62,7% anual. Y al desagregar el índice por rubros de obra se observaron las siguientes alzas: carpintería metálica y herrería (95,7%); carpintería de madera (81,7%); vidrios (75,1%); instalaciones sanitarias y contra incendio (70,5%); instalación eléctrica (68,9%); estructura (68,1%); albañilería (66,8%); instalación de gas (65,8%); pintura (62,5%); movimiento de tierra (59,8%); ascensores (42,8%); yesería (40,6%); y otros trabajos y gastos (53,3%).

En un escenario en el cual la cotización en pesos argentinos del dólar “libre” subió 1,3% en relación con junio, el costo de la construcción en dólares interrumpió el proceso de corrección a la baja de los dos meses previos, aumentando 3,7% mensual. De esta manera, desde el inicio de la pandemia/cuarentena acumuló una baja de 16,0% y, con respecto a abril de 2018, mes en que comenzó el proceso de huida al dólar, la caída llegó a 55,2%.

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