Durante el mes de mayo, el costo de la construcción elaborado por el INDEC registró una alza de 10,8% mensual, interrumpiendo así el proceso de desaceleración que se venía registrando en los cuatro meses previos. Esto se debió exclusivamente a la forma en que se aplicó el último ajuste salarial acordado entre el sector empresario y la UOCRA. Por otro lado, con respecto al indicador elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción, al haber implementado tal ajuste al bimestre abril-mayo, a nivel general no se registró tal salto, siendo la variación mensual apenas inferior a la registrada en abril (4,3% y 4,7%, respectivamente). Asimismo, producto de esta diferencia en la imputación del ajuste salarial, en el caso del ICC-INDEC, la tasa interanual pasó de 253,0% en abril a 262,9% en mayo. En tanto, el ICC-CAC continuó desacelerando y se ubicó en 269,7%.
En lo que respecta al mes de abril, el nivel general del ICC-INDEC tuvo un aumento del 10,8%. Mientras el ritmo de incremento del costo promedio de los materiales relevados por el organismo oficial de estadísticas continuó descendiendo hasta ubicarse en 1,5% mensual, el costo de la mano de obra registró un alza de 24,5% mensual (en abril sólo había subido 5,8%). En tanto, los gastos generales subieron 8,8% mensual. Esto fue muy diferente de lo registrado por el ICC-CAC, cuya suba fue de 4,3% mensual, debido a que el ajuste del costo laboral recayó en abril y mayo, con alzas de 13,9% y 10,9% mensual, respectivamente, al tiempo que el costo promedio de los materiales tuvo una alza del 2% mensual.
Al desagregar el capítulo de materiales correspondiente al ICC-INDEC, surge que los incrementos mensuales más importantes se dieron en: pisos de alfombra (8,5%), muebles de madera para cocina (7,8%), ascensores (5,4%), maderas en bruto y madera para techos y pisos (4,2%), pinturas y afines (3,4%), productos de hormigón y cemento (3,2%), áridos (arena, piedras y tosca; 3,1%), aparatos de control eléctrico (tableros, interruptores y tomas; 2,5%). Y del otro lado se ubicaron ocho insumos con las bajas mensuales más importantes: productos aislantes (-0,1%), cables y conductores de media y baja tensión (-0,3%), artefactos de iluminación y portero eléctrico (-0,7%), griferías y llaves de paso (-1,2%), hierro para la construcción (-1,3%), productos de cobre, plomo y estaño (-1,4%), caños y accesorios de hierro (-1,5%), productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (-2,6%).
Entre mayo de 2023 y mayo de 2024, el costo de construir aumentó un 262,9% en el caso del ICC-INDEC, registrando una leve aceleración con respecto a lo observado en abril, producto del ajuste del costo laboral anteriormente analizado. El capítulo materiales tuvo un alza de 287,9% interanual, tras cuatro meses en los cuales había sido siempre superior a 312,0%. En tanto, el costo de la mano de obra se incrementó en un 234,1% en los últimos doce meses. Y en lo que respecta a los gastos generales medidos por el INDEC, en el último año registraron un crecimiento de 282,5%. Por otro lado, en el indicador del nivel general del ICC-CAC, el capítulo de materiales mostró una alza de 289,8% y el capítulo de mano de obra reflejó un incremento de 225,4%.
La apertura del indicador oficial por rubros de obra arrojó las siguientes variaciones interanuales: ascensores (404,2%, 14,4% eq. mensual), pintura (289,2%, 12% eq. m.), carpintería de madera (288,8%, 12% eq. m.), instalaciones sanitarias y contra incendio (283,1%, 11,8% eq. m.), instalación de gas (279,4%, 11,8% eq. m.), yesería (278%, 11,7% eq. m.), vidrios (254%, 11,1% eq. m.), albañilería (252,3%, 11,1% eq. m.), estructura (246,3%, 10,9% eq. m.), movimiento de tierra (242,3%, 10,8% eq. m.), instalación eléctrica (219,2%, 10,2% eq. m.), carpintería metálica y herrería (217,1%, 10,1% eq. m.), y otros trabajos y gastos (302,7%, 12,3% eq. m.).
Por último, cabe señalar que durante el quinto mes del año la cotización en pesos del dólar ‘libre’ subió 8,1% con relación a abril. Y producto de lo analizado más arriba, esto fue más que compensado por el alza del ICC-INDEC en pesos, con lo cual el costo medido en moneda ‘dura’ subió otro 2,5% mensual en mayo (fue la sexta suba en siete meses) y acumuló una suba de 78,8% con respecto a octubre de 2023. Diferente fue la evolución del ICC-CAC en dólares ‘libres’, al haber registrado una caída de 3,4% mensual, con la cual redujo la suba acumulada desde octubre del año pasado a 75,5%. En tanto, al considerar los primeros cinco meses de 2024, el ICC-INDEC en dólares ‘libres’ resultó 37,3% superior al promedio del período 2021-2023, pero se mantuvo 36,1% por debajo del promedio correspondiente a 2017. En el caso del ICC-CAC, en enero-mayo de 2024 el indicador expresado en dólares ‘libres’ fue 50,1% mayor al promedio de 2021-2023 y la baja con relación a 2017 fue de sólo 11,1%.
Por Pablo Lara (Economista. Director de Estrateco Consultores)
