El problema de la demanda de viviendas en la provincia de Tierra del Fuego no escapa a la realidad que tiene todo el país. Según las autoridades provinciales, las políticas públicas que vienen implementado en materia habitacional, y las que van a desarrollar, lasseguirán trabajando activamente con la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible de la Organización de Naciones Unidas con la finalidad de continuar saneando la crisis de soluciones.
En ese sentido, “entendemos que la demanda habitacional en Tierra del Fuego es amplia y constante”, comenta Leticia Hernández, la presidenta del Instituto Provincial de Viviendas y Hábitat.
¿Cómo podría evaluar la situación de Tierra del Fuego en materia habitacional?
Podemos notar que, poco a poco, estamos logrando ayudar a las familias fueguinas desde diferentes lugares, con propuestas disímiles, ya sea desde los municipios, el plan POCREAR y, por supuesto, desde el IPVyH. Existen planes para quienes necesitan terrenos, para quienes los tienen y solicitan una ayuda económica, y para quienes no poseen solución alguna. Sabemos que la economía inflacionaria está complicando la situación de numerosos grupos familiares que no llegan con sus ingresos a pagar un alquiler, que se encuentra en constante aumento. Por eso, desde nuestro instituto contamos con una demanda general que tiene más de 10.000 familias postulantes, que se llegó a producir este importante número dado que, en gestiones anteriores, no se construyeron o proyectaron viviendas, y eso produjo este cuello de botella.
¿Y cómo reducir esta significativa cantidad?
Llevamos nuestra realidad ante diferentes ministerios de Nación y tenemos gestionadas 5200 viviendas que comenzaremos a construir después de la veda invernal. Estas obras van a trascender a esta gestión y nos genera un gran orgullo saber que dejamos así el camino trazado más allá de las políticas de turno. El IPVyH tiene como función vital la de entregar casas que generen arraigo en nuestra provincia, que es altamente necesario para el crecimiento sostenido.
¿Qué planes de viviendas se están ejecutando en la provincia y cuáles se planifican para lo que resta de 2022?
Tenemos, en principio, una intervención que ha sido afrontada con fondos propios de 118 viviendas, también hemos realizado tres gestiones con el programa nacional Casa Propia por intermedio del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. Estamos con un avance muy importante en el proyecto GEF, que son 16 viviendas sustentables, y con Casa Propia-Casa Activa, programa que trabaja en conjunto con el PAMI, que tiene 32 viviendas direccionadas especialmente para adultos mayores. Asimismo, estamos trabajando con el Ministerio de Desarrollo Social de la Nación en políticas de mejoramiento urbano en barrios populares, ahí la intervención llega de la mano del programa sociourbano en tres barrios de la provincia con la finalidad de terminar de consolidar la regularización territorial y domicial; nos encontramos en la etapa de cordón cuneta, veredas, pluviales y salón de usos múltiples para los distintos barrios. Llevamos gestionadas 5200 soluciones habitacionales más de la mano del Gobierno Nacional, de diferentes programas.
¿Qué evaluación hace de su participación de la 95.° Asamblea Ordinaria del Consejo Nacional de la Vivienda?
Siempre son enriquecedores estos encuentros, que son cuatro de carácter federal, en el año hacemos un análisis de cómo está cada instituto, vemos los avances de lo gestionado y podemos tomar otras experiencias para crecer y, también, las nuestras, son llevadas por otros IPV para continuar mejorando la situación habitacional de argentinos y argentinas. En estos encuentros se pueden ver todas las herramientas disponibles, que a veces se desconocen.
¿Y en cuanto a las viviendas con fondos propios?
Pudimos exponer la forma en que llevamos adelante estas 118 viviendas para que otros institutos que están en condiciones similares a la nuestra puedan llevarse la experiencia, y quedaron asombrados, ya que es la primera vez que salimos de IPVyH TDF con una obra de esta envergadura. Son para 118 familias que podrán cumplir el sueño de la casa propia, eso es fundamental. Este logro no solo es nuestro como gestión, sino también de cada uno de los adjudicatarios que abona su cuota mes a mes, sumado a lo que ingresa del FONAVI. Cuando decimos que el recupero es óptimo, nos han dicho que es muy loable porque es lo que nos permite poder avanzar.
¿Qué les permitió ese encuentro?
Pudimos conocer la realidad de Santiago del Estero, por ejemplo, provincia que ya tiene dentro de su política habitacional un fondo de vivienda, algo que hace que no sea necesario depender únicamente de los fondos nacionales. En este sentido, el gobernador ha tomado la determinación de inyectar fondos provinciales para la tan necesaria adquisición de tierras urbanizadas, que nos posibiliten seguir cumpliendo sueños. Los encuentros son muy positivos para continuar mejorando constantemente las políticas de vivienda en beneficio de la sociedad.
¿Cómo se concretará la construcción de más de 1200 viviendas en Río Grande?
Hablamos en realidad de 3200 viviendas en toda la provincia, 1200 solo para Río Grande, pero 2000 más para Ushuaia, que se realizarán en un trabajo conjunto con el municipio de Ushuaia en el que ellos brindan las tierras y nosotros, la gestión y construcción de las 2000 viviendas en la ciudad capital. Todo esto es posible más allá de las gestiones ante Nación, por la clara visión de futuro del Gobierno local que toma las decisiones políticas necesarias de inversión en beneficio de todos y todos los fueguinos. En este sentido, vale aclarar que no poseíamos suelo urbano para llevar a cabo las obras que gestionamos ante Nación, motivo por el cual el gobernador determinó que se realizaría una inyección de capital para IPVyH con destino a la adquisición de tierras. Esa compra ya se pudo materializar con un monto de más de $1000 millones que nos permitirá trascender las gestiones realizadas hasta ahora.
¿Continuarán con los proyectos de las edificaciones de viviendas con Eficiencia Energética y Energía Renovables?
Para nosotros, el Fondo Global para el Medio Ambiente (GEF) es una apuesta importante, y participar de este gran proyecto, que implica la ejecución de 16 viviendas por zona bioclimática, significa que brindamos recursos humanos, espacio físico para el funcionamiento y el terreno donde se van a construir las viviendas sustentables. Esta obra tiene un valor que se estima en $130.309.862,38 y está ya en aproximadamente un 50% de su ejecución. Entendemos que este es quizás el principio de una nueva forma de valorar los recursos renovables de Tierra del Fuego y con esto estamos a la vanguardia, mejorando la calidad de vida del ecosistema y de nuestros habitantes, principalmente. El proyecto GEF implica la construcción de 128 unidades habitacionales que el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat distribuyó en varias regiones bioclimáticas de nuestro país; estamos acompañados por Salta, Formosa, Mercedes (provincia de Buenos Aires), Tafí Viejo (Tucumán), Junín (Mendoza), Rawson (Chubut) y Zapala (Neuquén).
¿Qué se busca con estas viviendas?
Reducir el consumo de energía y las emisiones de dióxido de carbono y, para eso, se realizó un diseño arquitectónico particular en el que se utilizan materiales eficientes y se incorporan sistemas de energías renovables. Las familias que van a formar parte del proceso estarán capacitadas en el sistema, ya que realizará un seguimiento del funcionamiento de estas casas, que tienen posibilidad de ampliación, pero bajo estricto seguimiento porque esto ya está pautado. Resulta fundamental la infraestructura en los barrios donde se construye.
¿Se sigue avanzando en convenios por este tema?
Nosotros estamos en constante diálogo con el Ministerio de Desarrollo Social de la Nación, que es con quien trabajamos programas para regularizar los barrios populares de Ushuaia y Río Grande, estamos llevando trabajos sostenidos para mejorar la calidad de vida de los vecinos de estos sectores. Por otra parte, existe una cantidad de terrenos al que se tienen que inyectar una parte de infraestructura, esta labor la vamos a llevar adelante con fondos propios.