La construcción industrializada ya es una realidad, que crece año tras año en la Argentina. Para conocer más sobre uno de los proveedores clave, dialogamos con los arquitectos Diego Corengia y Ariel Gherardi, de la firma dúoPaneles.
Para comenzar, nos gustaría repasar su trayectoria. ¿Cómo ha evolucionado la adopción de este sistema constructivo en la Argentina y qué balance hacen de este recorrido?
dúoPaneles nace en 2020, al inicio de la pandemia, en respuesta a la demanda del mercado residencial por sistemas constructivos que mejoraran los tiempos de obra y la calidad en aislamiento, eficiencia y sustentabilidad. Pero la adopción del sistema en la Argentina viene evolucionando desde mucho antes. En 2008 tomé el desafío de desarrollarlo desde cero en el país, orientado en un primer momento a naves industriales y edificaciones con requerimientos puntuales de aislamiento térmico. Desde ahí lo aplicamos en múltiples segmentos (industrial, agroindustrial, minería, petróleo, edificios institucionales y comerciales), hasta el salto al mercado residencial en 2020.
Hoy, con más de 10 años en el mercado y más de 3.000 proyectos ejecutados, el balance es muy positivo. Pasamos de tener que explicar qué era un panel aislante a que el sistema se haya vuelto una alternativa reconocida y en crecimiento frente a la construcción tradicional; parte de ese salto tiene que ver con nuestro ADN pedagógico. Nuestro equipo está formado esencialmente por arquitectos, a lo que se suma la alianza con Arneg, con plantas en Rosario, algo que nos permite estar presentes tanto en el mercado residencial como en las grandes obras.
La búsqueda de innovación es constante. En la última edición de BATEV presentamos novedades, y en la próxima Expologística vamos a lanzar el Cover LX, para grandes superficies con hermeticidad plena en pendientes inferiores al 5%. Lo mismo con Máxima, un panel con aislación térmica superadora y una ecuación costo-beneficio muy conveniente.
En la construcción actual, el concepto de «aliado inteligente» es clave. ¿De qué manera el equipo de arquitectos y técnicos de dúoPANELES acompaña al profesional o desarrollador desde la etapa de diseño hasta el montaje final en obra?
Como representantes exclusivos de Arneg, aportamos nuestro know-how a cada proyecto. Contamos con showrooms para evaluar los paneles antes de definir la obra y ofrecemos la posibilidad de visitar nuestras plantas en Rosario. Acompañamos toda la etapa de compra, desde el diseño hasta la entrega: recomendamos el panel exacto, computamos los planos con los accesorios necesarios, y asesoramos al propietario, arquitecto, estructuralista o ingeniero a cargo, sea un proyecto residencial, comercial o industrial. Los paneles se fabrican a medida y se entregan directo de planta a obra, encargándonos también de la logística y la posventa. No tenemos solo vendedores, somos arquitectos, capaces de sostener esa conversación técnica de igual a igual.
El corazón de sus paneles para techos y muros es el núcleo aislante de poliisocianurato (PIR). Para el público técnico de El Constructor, ¿cuáles son las ventajas comparativas más importantes del PIR frente al poliuretano tradicional (PUR) o al EPS, especialmente en términos de aislamiento térmico y comportamiento frente al fuego?
Nuestro núcleo tiene una capacidad aislante un 10% superior a la del PUR común, además de retardo al fuego certificado por el INTI bajo la norma R1. Las otras tecnologías van quedando atrás; el EPS requiere mayor grosor, es más frágil, pierde eficiencia con la humedad y presenta alta vulnerabilidad al fuego. El PUR tiene una capacidad aislante ya conocida, pero el PIR lo superó ampliamente, ofreciendo aislación térmica muy superior, mayor resistencia estructural y más seguridad ante el fuego, al no propagar la llama ni gotear en caso de incendio.
Hoy en día, la velocidad de obra y la reducción de costos financieros son prioridades críticas. ¿Cómo impacta el sistema de dúoPANELES en los tiempos de ejecución de una obra en comparación con la construcción húmeda tradicional?
Nuestro sistema está enmarcado dentro de la construcción en seco, que en Argentina reduce entre un 25% y un 40% los tiempos de obra frente a la tradicional húmeda, al eliminar la espera de fragüe y secado del ladrillo, el hormigón y los revoques. Con dúoPANELES, los tiempos pueden acortarse hasta un 60% según el proyecto, ya que los mismos llegan cortados, listos para colocar, y resuelven en una sola pieza la aislación térmica, la cara exterior y la interior. Esa reducción de plazos impacta directamente en los costos financieros; a menor tiempo de ejecución, menor carga de mano de obra sobre el presupuesto total.
El sector de la construcción se encamina con fuerza hacia la arquitectura sustentable. ¿Cómo contribuye el uso de dúoPANELES a la certificación de viviendas/edificios eficientes y qué ahorro estimado de energía (en climatización) puede esperar un usuario final?
Nuestros paneles contribuyen a la certificación de eficiencia energética (IRAM 11900), ya que la envolvente térmica es uno de los factores centrales que evalúa esa clasificación. El ahorro depende del cerramiento, pero una buena aislación térmica puede reducir el consumo de climatización entre un 25% y un 60%, y nuestros paneles apuntan a la parte más alta de ese rango.
Sus soluciones cubren los segmentos Residencial, Agro/Industrial, Comercial e Institucional. ¿Qué particularidades o adaptaciones requiere el panel según se aplique a una vivienda familiar versus una nave industrial o un desarrollo comercial?
No requiere grandes adaptaciones, salvo en proyectos de atmósfera controlada. Los espesores industriales suelen ser incluso inferiores a los residenciales, ya que las viviendas tienen requerimientos térmicos algo mayores por una cuestión de habitabilidad.
En nuestro periódico damos espacio al BIM. dúoPANELES cuenta con una Biblioteca BIM propia para que los profesionales trabajen con productos reales. ¿Cómo facilita esta herramienta el modelado y la reducción de imprevistos en la etapa de planificación de los proyectos?
BIM permite planificar el proyecto en un modelo digital paramétrico único, en vez del diseño tradicional en 2D, lo que posibilita «construir virtualmente» la obra antes de empezarla. Contamos con una Biblioteca BIM propia, con elementos que reconocen sus propiedades físicas y técnicas, se actualizan automáticamente ante cualquier cambio, y permiten el trabajo colaborativo de varias disciplinas sobre el mismo modelo. Su mayor valor en la fase previa a la obra radica en detectar y resolver problemas en la computadora, donde corregir un error cuesta poco, y no en la obra, donde cuesta mucho dinero y genera enormes retrasos.
Al ser paneles que se pueden cotizar y diseñar «a medida», ¿cómo manejan la modulación y la logística para asegurar que el material llegue a la obra listo para ensamblar, reduciendo al mínimo el desperdicio en el sitio?
Cada venta tiene un análisis previo de nuestra área técnica, que especifica el panel indicado para cada aplicación y determina cantidades y largos exactos. Con eso armamos la cubicación a medida de los camiones, calculando el volumen de ocupación para definir la cantidad exacta que se va a necesitar para cada obra.
Ante un contexto macroeconómico desafiante para la construcción en Argentina, ¿por qué los sistemas constructivos industrializados y en seco como el de ustedes se presentan como una alternativa más segura y previsible que los métodos tradicionales?
En un contexto de volatilidad cambiaria e inflación, un sistema industrializado como el nuestro da previsibilidad, porque planificamos con exactitud el material necesario y el presupuesto queda cerrado desde el inicio. Se suma la reducción de plazos, que acelera el retorno de la inversión, y el ahorro energético, cada vez más relevante tras la quita de subsidios. Al ser un proceso industrializado posee una calidad estandarizada que la obra húmeda no puede garantizar y no existe desperdicio de material.
Para cerrar, ¿cuáles son los próximos pasos o lanzamientos que tiene planificados dúoPANELES para el corto y mediano plazo en el mercado local?
Nuestra estrategia se va a centrar en profundizar la cercanía con nuestros clientes, siendo aliados estratégicos en los grandes proyectos que se desarrollan de la mano de constructoras, estructuralistas y empresas de módulos portables, y en seguir desarrollando recursos para afrontar la demanda creciente del mercado residencial, que viene creciendo año a año de manera sostenida.
